Al via il Fondo Euregio+ Valore Alto Adige-Südtirol
Sì alla sottoscrizione di quote pari a 40 milioni di euro: tra i possibili interventi anche l'ex-caserma Gorio e il Plaza. Bianchi: "Processo virtuoso che unisce sviluppo urbano e ritorno economico".
BOLZANO (USP). Su proposta dell’assessore Christian Bianchi, la Giunta provinciale ha espresso parere positivo per l’avvio del Fondo Valore Alto Adige/Südtirol, fondo d’investimento immobiliare gestito da Euregio Plus SGR, con l’obiettivo di valorizzare immobili pubblici non più strumentali e quindi restituirli alla cittadinanza attraverso nuovi progetti di riqualificazione urbana e sviluppo.
Il Fondo rappresenta uno strumento innovativo di valorizzazione immobiliare pubblica, con particolare riferimento alla promozione di uno o più fondi immobiliari nei quali apportare ex aree militari e altri immobili non più utilizzati per scopi istituzionali. Tra gli interventi ipotizzati rientrano: ex-caserma Mercanti/ Rastwiesen ad Appiano, l’ex-caserma Gorio a Bolzano, Villa Delugg a Renon, l’Azienda provinciale per l’Ambiente, in via Amba Alagi 5 a Bolzano, il Palazzo provinciale Plaza, in via del Ronco 2 a Bolzano e molti altri.
Grazie a questo strumento, la Provincia potrà conferire al Fondo beni immobiliari non più strumentali alle attività istituzionali, valorizzati a valori di mercato, ricevendo in cambio quote del Fondo stesso.
"L’approvazione del Fondo rappresenta una grande opportunità per la nostra Provincia – dichiara l’assessore provinciale alle Opere pubbliche, Valorizzazione del patrimonio, Libro fondiario e Catasto, Christian Bianchi, – non si tratta solo di dare nuova vita a immobili oggi inutilizzati, ma di attivare un processo virtuoso che unisce sviluppo urbano e ritorno economico. Grazie a questo strumento saremo in grado di restituire spazi riqualificati alla cittadinanza e, al tempo stesso, generare valore da reinvestire a favore della comunità».
Una volta sottoscritte le quote cash pari a 40 milioni di euro (di cui 20 milioni della Provincia e 20 milioni da parte di Invimit), in relazione alle condizioni del mercato, sarà anche possibile procedere alla dismissione diretta e alla trasformazione degli asset valorizzati.
Attraverso il Fondo Valore Alto Adige/Südtirol, la Provincia intende favorire lo sviluppo di nuovi paradigmi per la rigenerazione, valorizzazione e razionalizzazione del patrimonio immobiliare pubblico, nonché per la realizzazione di opere pubbliche e/o di pubblica utilità. Tra gli obiettivi anche l’impiego di risorse provinciali per interventi finalizzati allo sviluppo economico, con effetti positivi in termini di PIL e occupazione e, infine, una gestione efficiente delle risorse finanziarie pubbliche, generando ritorni economici da reinvestire nell’interesse della collettività.
Il Fondo, concepito come strumento aperto, consentirà in futuro alla Giunta provinciale di conferire ulteriori immobili, in risposta a nuove esigenze o opportunità.
red/ee
